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Herramienta de código abierto LVTShift: Modele el impuesto al valor del suelo de su ciudad

2025-06-05

Esta publicación de blog detalla el uso de la herramienta de código abierto LVTShift para modelar los impactos de un impuesto al valor del suelo (IVS). El autor muestra análisis de South Bend y Syracuse, demostrando cómo LVTShift simula varias políticas de IVS (política de ingresos neutrales, diferentes cambios en la carga tributaria, etc.) y sus efectos en los residentes y la economía de la ciudad. La publicación explica a fondo la adquisición de datos, el procesamiento, la construcción del modelo y el análisis, incluidos ejemplos de código y fuentes de datos. Se anima a los lectores a modelar el IVS de su ciudad usando LVTShift y a compartir sus resultados.

Desarrollo

Redescubriendo la Sabiduría Perdida: El Sistema Somers de Tasación de Terrenos

2025-06-01

Este artículo profundiza en el Sistema Somers de tasación de terrenos, un método utilizado a principios del siglo pasado. A diferencia de los métodos informatizados modernos, el Sistema Somers dependía del consenso de la comunidad para determinar los valores de los terrenos. El proceso involucraba dos fases: una reunión en el ayuntamiento donde los ciudadanos colectivamente evaluaban los valores de las calles, seguida de un algoritmo que calculaba los valores de cada parcela basándose en el mapa resultante. Aunque en gran medida olvidado, el autor explora su viabilidad en entornos con pocos datos e intenta recrearlo usando tecnología SIG moderna, cuestionando su precisión con respecto a los valores de mercado y explorando su potencial para la tributación moderna de bienes inmuebles o del valor del suelo.