أداة مفتوحة المصدر LVTShift: نمذجة ضريبة القيمة الأرضية لمدينتك

2025-06-05
أداة مفتوحة المصدر LVTShift: نمذجة ضريبة القيمة الأرضية لمدينتك

تتناول هذه المدونة استخدام أداة LVTShift مفتوحة المصدر لنمذجة آثار ضريبة القيمة الأرضية. يعرض الكاتب تحليلات لمدينتي ساوث بند وسيركيوز، مما يوضح كيف تحاكي LVTShift سياسات ضريبة القيمة الأرضية المختلفة (سياسة الإيرادات المحايدة، وتحويلات عبء الضرائب المختلفة، وما إلى ذلك) وآثارها على سكان المدينة واقتصادها. تشرح هذه المدونة بالتفصيل الحصول على البيانات، ومعالجتها، وبناء النموذج، وتحليله، بما في ذلك أمثلة على التعليمات البرمجية ومصادر البيانات. يتم تشجيع القراء على نمذجة ضريبة القيمة الأرضية لمدنهم باستخدام LVTShift ومشاركة نتائجهم.

اقرأ المزيد

إعادة اكتشاف الحكمة المفقودة: نظام سومرز لتقييم الأراضي

2025-06-01
إعادة اكتشاف الحكمة المفقودة: نظام سومرز لتقييم الأراضي

تتناول هذه المقالة نظام سومرز لتقييم الأراضي، وهي طريقة مستخدمة في بداية القرن الماضي. وعلى عكس الطرق الحديثة التي تعتمد على الحاسوب، اعتمد نظام سومرز على إجماع المجتمع لتحديد قيم الأراضي. وتضمنت العملية مرحلتين: اجتماع عام قام فيه المواطنون بتقييم قيم الشوارع بشكل جماعي، تلاه خوارزمية تحسب قيم كل قطعة أرض بناءً على الخريطة الناتجة. وعلى الرغم من نسيانه إلى حد كبير، يستكشف الكاتب جدواه في البيئات الفقيرة بالبيانات، ويحاول إعادة إنشائه باستخدام تقنية نظم المعلومات الجغرافية الحديثة، متسائلاً عن دقته مقارنة بقيم السوق، ويستكشف إمكاناته في الضرائب العقارية أو ضريبة القيمة الأرضية الحديثة.

اقرأ المزيد