La Fragilité du Marché du Logement : Construire Plus Est-il la Solution ?

La croyance dominante est qu'augmenter l'offre de logements fera baisser les prix et résoudra la crise d'abordabilité. Cependant, les récentes baisses de prix dans plusieurs villes américaines ont déclenché la panique, non des célébrations. Les constructeurs se retirent, les prêteurs resserrent les conditions et les décideurs politiques s'empressent de renflouer le système. L'article soutient que le problème n'est pas le manque d'offre, mais la fragilité du système financier. Le marché du logement actuel traite les logements comme des produits financiers, et non comme des abris ; les baisses de prix sont considérées comme des signaux de risque, conduisant à une diminution, et non à une augmentation, de l'offre. L'article plaide pour une approche ascendante, en se concentrant sur des logements abordables à petite échelle et locaux pour construire un écosystème de logement plus sain et plus résilient, au lieu de dépendre de l'ingénierie financière et des subventions au niveau national.