오픈소스 도구 LVTShift: 당신의 도시 토지 가치세 모델링

2025-06-05
오픈소스 도구 LVTShift: 당신의 도시 토지 가치세 모델링

이 블로그 게시물은 오픈소스 도구 LVTShift를 사용하여 토지 가치세(LVT)의 영향을 모델링하는 방법을 자세히 설명합니다. 저자는 사우스벤드와 시러큐스 분석을 보여주며, LVTShift가 다양한 LVT 정책(수익 중립 정책, 세금 부담 변화 등)과 그것들이 도시 주민과 경제에 미치는 영향을 어떻게 시뮬레이션하는지 보여줍니다. 이 게시물에서는 데이터 수집, 처리, 모델 구축, 분석을 자세히 설명하고 코드 예시와 데이터 소스를 포함합니다. 독자는 LVTShift를 사용하여 자신의 도시 LVT를 모델링하고 결과를 공유하는 것이 좋습니다.

더 보기
개발

잃어버린 지혜의 재발견: 토지 감정평가의 소머즈 시스템

2025-06-01
잃어버린 지혜의 재발견: 토지 감정평가의 소머즈 시스템

이 기사는 지난 세기 초에 사용되었던 소머즈 토지 감정평가 시스템을 자세히 살펴봅니다. 현대의 컴퓨터화된 방법과 달리, 소머즈 시스템은 토지 가치를 결정하기 위해 지역 사회의 합의에 의존했습니다. 이 과정에는 두 단계가 포함되었습니다. 시민들이 공동으로 거리 가치를 평가하는 타운홀 미팅과, 결과적으로 얻어진 지도를 기반으로 개별 부지의 가치를 계산하는 알고리즘입니다. 거의 잊혀졌지만, 저자는 데이터가 부족한 환경에서의 실행 가능성을 탐구하고 최신 GIS 기술을 사용하여 이를 재현하려고 시도하며, 시장 가치와의 정확성에 의문을 제기하고 현대 부동산세 또는 토지 가치세의 가능성을 모색합니다.

더 보기