Tract, una startup británica de proptech, tenía como objetivo abordar la crisis de vivienda en Gran Bretaña simplificando los permisos de planificación. Después de recaudar 744.000 libras esterlinas en financiación pre-semilla, iteraron a través de varios modelos de negocio, incluyendo herramientas de búsqueda de sitios para desarrolladores, evaluaciones gratuitas de terrenos para propietarios, actuando como un promotor de terrenos habilitado por tecnología y, finalmente, una plataforma de documentos de planificación impulsada por IA. A pesar de construir productos técnicamente impresionantes, Tract finalmente no pudo asegurar un modelo de negocio viable a escala de inversión. El conservadurismo del mercado inmobiliario británico, la baja disposición a pagar por software y las complejidades operacionales de la promoción de terrenos resultaron insuperables. Después de casi dos años sin ingresos, devolvieron el capital a los inversores y compartieron su autopsia, ofreciendo valiosas lecciones para futuros fundadores sobre la selección del mercado, la validación del modelo de negocio y la importancia de priorizar la tracción comercial sobre el desarrollo de tecnología.
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