Redécouvrir une sagesse perdue : le système Somers d’évaluation foncière

Cet article explore le système Somers d’évaluation foncière, une méthode utilisée au tournant du siècle dernier. Contrairement aux méthodes informatiques modernes, le système Somers reposait sur le consensus communautaire pour déterminer les valeurs foncières. Le processus comportait deux phases : une réunion publique où les citoyens évaluaient collectivement les valeurs des rues, suivie d’un algorithme calculant les valeurs des parcelles individuelles sur la base de la carte résultante. Bien qu’il soit largement tombé dans l’oubli, l’auteur explore sa viabilité dans les environnements pauvres en données et tente de le recréer à l’aide de la technologie SIG moderne, en remettant en question sa précision par rapport aux valeurs du marché et en explorant son potentiel pour la fiscalité immobilière ou foncière moderne.