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Outil open-source LVTShift : modélisez la taxe foncière de votre ville

2025-06-05

Cet article de blog détaille l’utilisation de l’outil open-source LVTShift pour modéliser les impacts d’une taxe foncière. L’auteur présente des analyses de South Bend et de Syracuse, démontrant comment LVTShift simule différentes politiques de taxe foncière (politique à recettes neutres, différents transferts de charge fiscale, etc.) et leurs effets sur les résidents et l’économie de la ville. L’article explique minutieusement l’acquisition des données, le traitement, la construction du modèle et l’analyse, y compris des exemples de code et des sources de données. Les lecteurs sont encouragés à modéliser la taxe foncière de leur ville à l’aide de LVTShift et à partager leurs résultats.

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Développement

Redécouvrir une sagesse perdue : le système Somers d’évaluation foncière

2025-06-01

Cet article explore le système Somers d’évaluation foncière, une méthode utilisée au tournant du siècle dernier. Contrairement aux méthodes informatiques modernes, le système Somers reposait sur le consensus communautaire pour déterminer les valeurs foncières. Le processus comportait deux phases : une réunion publique où les citoyens évaluaient collectivement les valeurs des rues, suivie d’un algorithme calculant les valeurs des parcelles individuelles sur la base de la carte résultante. Bien qu’il soit largement tombé dans l’oubli, l’auteur explore sa viabilité dans les environnements pauvres en données et tente de le recréer à l’aide de la technologie SIG moderne, en remettant en question sa précision par rapport aux valeurs du marché et en explorant son potentiel pour la fiscalité immobilière ou foncière moderne.

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