A Fragilidade do Mercado Imobiliário: Construir Mais é a Solução?
A crença predominante é que aumentar a oferta de moradias reduzirá os preços e resolverá a crise de acessibilidade. No entanto, quedas recentes de preços em várias cidades dos EUA desencadearam pânico, não comemorações. Empreendedores estão desistindo, os credores estão apertando o cinto e os formuladores de políticas estão correndo para salvar o sistema. O artigo argumenta que o problema não é a falta de oferta, mas a fragilidade do sistema financeiro. O mercado imobiliário atual trata as casas como produtos financeiros, não abrigos; quedas de preços são vistas como sinais de risco, levando a uma diminuição, e não a um aumento, da oferta. O artigo apela para uma abordagem de baixo para cima, focando em moradias acessíveis em pequena escala e locais para construir um ecossistema de moradias mais saudável e resiliente, em vez de depender de engenharia financeira e subsídios em nível nacional.