Aluguéis em Denver caem com a inundação de 20.000 novas unidades
2025-08-01
Os aluguéis de apartamentos em Denver caíram 3,7% ano a ano no segundo trimestre de 2024, marcando o primeiro declínio sustentado em 15 anos. Um aumento de aproximadamente 20.000 novas unidades criou um excesso, forçando os proprietários a reduzir os aluguéis para atrair inquilinos. O aluguel médio é de US$ 1.832 por mês, semelhante ao de três anos atrás. Embora a primavera normalmente veja um aumento de aluguel, o aumento deste ano foi mínimo, de apenas 0,7%. A taxa de vacância é de 6,4%, embora varie entre os condados. Os proprietários também estão oferecendo concessões, como aluguel grátis. O pipeline de novas construções está diminuindo, potencialmente abrindo caminho para futuros aumentos de aluguel.