Les loyers à Denver chutent avec l'arrivée de 20 000 nouveaux logements
Les loyers des appartements à Denver ont baissé de 3,7 % en glissement annuel au deuxième trimestre 2024, marquant la première baisse soutenue en 15 ans. L'arrivée d'environ 20 000 nouveaux logements a créé un surplus, obligeant les propriétaires à baisser les loyers pour attirer des locataires. Le loyer moyen est de 1 832 $ par mois, un niveau similaire à celui d'il y a trois ans. Bien que le printemps voit généralement une hausse des loyers, l'augmentation de cette année a été minime, de seulement 0,7 %. Le taux d'inoccupation est de 6,4 %, bien qu'il varie selon les comtés. Les propriétaires offrent également des concessions, comme des loyers gratuits. Le nombre de nouvelles constructions est en baisse, ce qui pourrait ouvrir la voie à de futures augmentations des loyers.