Denver: Mietpreise stürzen ab – 20.000 neue Wohnungen überschwemmen den Markt
Die Mietpreise für Wohnungen in Denver sind im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 3,7 % gefallen, was den ersten anhaltenden Rückgang seit 15 Jahren darstellt. Etwa 20.000 neue Wohnungen haben zu einem Überangebot geführt, was Vermieter dazu zwingt, die Mieten zu senken, um Mieter anzuziehen. Die durchschnittliche Miete beträgt 1.832 $ pro Monat, ähnlich wie vor drei Jahren. Obwohl die Mieten im Frühling normalerweise steigen, war der Anstieg in diesem Jahr mit nur 0,7 % minimal. Die Leerstandsquote liegt bei 6,4 %, variiert jedoch je nach County. Vermieter bieten auch Vergünstigungen wie kostenlose Mieten an. Die Zahl der neuen Bauprojekte nimmt ab, was möglicherweise den Weg für zukünftige Mieterhöhungen ebnet.