انخفاض أسعار الإيجارات في دنفر مع وفرة 20,000 وحدة سكنية جديدة
2025-08-01
انخفضت إيجارات الشقق في دنفر بنسبة 3.7٪ على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2024، وهو ما يمثل أول انخفاض مستدام منذ 15 عامًا. وقد أدى ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة بحوالي 20,000 وحدة إلى زيادة المعروض، مما أجبر أصحاب العقارات على خفض الإيجارات لجذب المستأجرين. يبلغ متوسط الإيجار 1832 دولارًا شهريًا، وهو ما يشبه مستواه قبل ثلاث سنوات. وعلى الرغم من أن الربيع يشهد عادةً ارتفاعًا في الإيجارات، إلا أن الزيادة هذا العام كانت ضئيلة، حيث بلغت 0.7٪ فقط. ويبلغ معدل الشغور 6.4٪، ولكنه يختلف باختلاف المقاطعات. كما يقدم أصحاب العقارات امتيازات مثل الإيجار المجاني. ويقل عدد مشاريع الإنشاءات الجديدة، مما قد يمهد الطريق لزيادة الإيجارات في المستقبل.