إعادة التفكير في تقسيم المناطق لزيادة المساكن الميسورة التكلفة
تجادل مقالة من رابطة المسؤولين الوطنيين للإسكان وإعادة التطوير (NAHRO) أن اللوائح التقييدية لاستخدام الأراضي وقوانين تقسيم المناطق تساهم في ارتفاع أسعار الإسكان، وانخفاض معدلات البناء، وانخفاض مرونة إمدادات الإسكان. تاريخيًا، تم استخدام تقسيم المناطق لزيادة قيمة العقارات، وأحيانًا لاستبعاد بعض السكان، مما يعيق الآن قدرة المجتمعات على التكيف. تتناول المقالة العلاقة التاريخية بين تقسيم المناطق والانعزال العنصري/الاقتصادي، وتأثيراتها السلبية على البيئة والصحة. وتقترح ست توصيات: إلغاء تقسيم المناطق للأسر ذات المسكن الواحد، وحزم إصلاحات تقسيم المناطق، وزيادة الكثافة بالقرب من وسائل النقل العام، وإلغاء متطلبات مواقف السيارات خارج الموقع، والسماح بوحدات السكن الإضافية (ADUs) ووحدات الإقامة بغرفة واحدة (SROs)، وتوفير حوافز للإصلاح على المستويات الفيدرالية والولائية. وتذكر هيوستن كمثال لمدينة أدى فيها إلغاء قيود تقسيم المناطق إلى زيادة بناء المساكن. وتختتم المقالة بالتأكيد على ضرورة إصلاح تقسيم المناطق وفقًا للسياق.