انخفاض إيجارات أوستن: نتيجة غير متوقعة لازدهار البناء
2025-01-26
/static.texastribune.org/media/files/ad92c4ff3a31baf4facd3f78006428d6/1002%20ATX%20Urban%20Sprawl%20JV%20TT%2017.jpg)
انخفضت إيجارات أوستن لمدة عامين تقريبًا، وهو ما يتناقض بشكل صارخ مع الارتفاع الذي شهده خلال فترة الجائحة. وقد أدى ازدهار ضخم في بناء الشقق في منطقة أوستن-راوند روك إلى إغراق السوق بعشرات الآلاف من الوحدات الجديدة، مما أوجد فائضًا أدى إلى انخفاض تكاليف الإيجار. وعلى الرغم من أن هذا يوفر بعض الراحة، إلا أن القدرة على تحمل تكاليف السكن لا تزال تمثل تحديًا كبيرًا، حيث لا يزال العديد من المستأجرين يعانون من أعباء مالية ثقيلة بسبب نفقات السكن. وقد غذى ازدهار البناء نفسه تحولًا في المواقف السياسية المتعلقة بتطوير الإسكان، حيث أصبحت سلطات المدينة أكثر دعماً للمشاريع الجديدة.