住宅市場の脆弱性：より多くの建設が答えか？

住宅供給を増やすことで価格が下がり、住宅問題が解決するという考え方が広く信じられていますが、最近、いくつかの米国の都市で価格が下落したにもかかわらず、祝祭ではなくパニックが起こっています。開発業者は撤退し、融資は厳しくなり、政策立案者は必死にシステムを救済しようとしています。この記事は、問題が供給不足ではなく、金融システムの脆弱性にあると主張しています。現在の住宅市場は住宅を住居ではなく金融商品として扱っており、価格下落はリスクシグナルとみなされ、供給の増加ではなく減少につながっています。この記事は、国家レベルの金融工学や補助金に頼るのではなく、小規模で地域に密着した手頃な価格の住宅に焦点を当て、より健全で強靭な住宅エコシステムを構築するボトムアップアプローチを提唱しています。