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Ferramenta de código aberto LVTShift: Modele o imposto sobre o valor do terreno da sua cidade

2025-06-05
Ferramenta de código aberto LVTShift: Modele o imposto sobre o valor do terreno da sua cidade

Esta postagem de blog detalha o uso da ferramenta de código aberto LVTShift para modelar os impactos de um imposto sobre o valor do terreno (IVT). O autor apresenta análises de South Bend e Syracuse, demonstrando como o LVTShift simula várias políticas de IVT (receita neutra, diferentes mudanças na carga tributária, etc.) e seus efeitos nos residentes e na economia da cidade. A postagem explica detalhadamente a aquisição de dados, o processamento, a construção do modelo e a análise, incluindo exemplos de código e fontes de dados. Os leitores são encorajados a modelar o IVT de sua cidade usando o LVTShift e a compartilhar seus resultados.

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(progressandpoverty.substack.com)
Desenvolvimento imposto sobre o valor do terreno

Redescobrindo a Sabedoria Perdida: O Sistema Somers de Avaliação de Terrenos

2025-06-01
Redescobrindo a Sabedoria Perdida: O Sistema Somers de Avaliação de Terrenos

Este artigo mergulha no Sistema Somers de avaliação de terrenos, um método utilizado na virada do século passado. Ao contrário dos métodos informatizados modernos, o Sistema Somers dependia do consenso da comunidade para determinar os valores dos terrenos. O processo envolvia duas fases: uma reunião na prefeitura onde os cidadãos coletivamente avaliavam os valores das ruas, seguida por um algoritmo que calculava os valores de cada parcela com base no mapa resultante. Embora amplamente esquecido, o autor explora sua viabilidade em ambientes com poucos dados e tenta recriá-lo usando tecnologia SIG moderna, questionando sua precisão em relação aos valores de mercado e explorando seu potencial para a tributação moderna de imóveis ou valor de terra.

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(progressandpoverty.substack.com)
Diversos avaliação de terrenos Sistema Somers participação da comunidade