美国住房市场的脆弱性：建更多房子就能解决问题吗？

长期以来，人们普遍认为增加住房供应就能降低房价，解决住房危机。然而，近期美国一些城市房价下跌，却引发了恐慌，而非庆祝。开发商撤资，贷款收紧，政策制定者忙于救市。文章指出，问题不在于供应不足，而在于金融体系的脆弱性。目前的住房市场将房屋视为金融产品而非住所，房价下跌被视为风险信号，导致供应减少而非增加。文章呼吁从地方层面入手，建设小型、经济适用房，构建更健康、更具韧性的住房生态系统，而非依赖于国家层面的金融工程和补贴。