Redescobrindo a Sabedoria Perdida: O Sistema Somers de Avaliação de Terrenos
Este artigo mergulha no Sistema Somers de avaliação de terrenos, um método utilizado na virada do século passado. Ao contrário dos métodos informatizados modernos, o Sistema Somers dependia do consenso da comunidade para determinar os valores dos terrenos. O processo envolvia duas fases: uma reunião na prefeitura onde os cidadãos coletivamente avaliavam os valores das ruas, seguida por um algoritmo que calculava os valores de cada parcela com base no mapa resultante. Embora amplamente esquecido, o autor explora sua viabilidade em ambientes com poucos dados e tenta recriá-lo usando tecnologia SIG moderna, questionando sua precisão em relação aos valores de mercado e explorando seu potencial para a tributação moderna de imóveis ou valor de terra.
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