Die Fragilität des Wohnungsmarktes: Ist mehr Bauen die Antwort?

Die vorherrschende Meinung ist, dass eine Erhöhung des Wohnungsangebots die Preise senken und die Erschwinglichkeitskrise lösen wird. Neuere Preisrückgänge in mehreren US-Städten haben jedoch Panik ausgelöst, keine Feiern. Bauherren ziehen sich zurück, Kreditgeber verschärfen die Bedingungen und politische Entscheidungsträger beeilen sich, das System zu retten. Der Artikel argumentiert, dass das Problem nicht am Mangel an Angebot liegt, sondern an der Fragilität des Finanzsystems. Der aktuelle Wohnungsmarkt behandelt Wohnungen als Finanzprodukte, nicht als Unterkünfte; Preisrückgänge werden als Risikosignale angesehen, die zu einer Verringerung, nicht zu einer Erhöhung des Angebots führen. Der Artikel plädiert für einen Bottom-up-Ansatz, der sich auf kleine, lokale, erschwingliche Wohnungen konzentriert, um ein gesünderes und widerstandsfähigeres Wohnökosystem aufzubauen, anstatt sich auf Finanz-Engineering und Subventionen auf nationaler Ebene zu verlassen.