Wiederentdeckung verlorenen Wissens: Das Somers-System der Grundstücksbewertung

Dieser Artikel befasst sich mit dem Somers-System der Grundstücksbewertung, einer Methode, die um die Jahrhundertwende verwendet wurde. Im Gegensatz zu modernen computergestützten Methoden beruhte das Somers-System auf dem Konsens der Gemeinde, um Grundstückswerte zu bestimmen. Der Prozess umfasste zwei Phasen: ein öffentliches Treffen, bei dem die Bürger die Straßenwerte gemeinsam bewerteten, gefolgt von einem Algorithmus, der die Werte der einzelnen Grundstücke anhand der resultierenden Karte berechnete. Obwohl weitgehend vergessen, untersucht der Autor seine Lebensfähigkeit in datenarmen Umgebungen und versucht, es mit moderner GIS-Technologie nachzubilden, wobei er seine Genauigkeit im Vergleich zu Marktwerten hinterfragt und sein Potenzial für die moderne Grundsteuer oder Grundwertsteuer untersucht.