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Open-Source-Tool LVTShift: Modellieren Sie die Grundsteuer Ihrer Stadt

2025-06-05

Dieser Blog-Beitrag beschreibt die Verwendung des Open-Source-Tools LVTShift zur Modellierung der Auswirkungen einer Grundsteuer. Der Autor zeigt Analysen von South Bend und Syracuse und demonstriert, wie LVTShift verschiedene Grundsteuerpolitiken (ertragsneutrale Politik, unterschiedliche Verschiebungen der Steuerlast usw.) und deren Auswirkungen auf die Bewohner und die Wirtschaft der Stadt simuliert. Der Beitrag erläutert detailliert die Datenerfassung, -verarbeitung, Modellerstellung und -analyse, einschließlich Codebeispiele und Datenquellen. Die Leser werden ermutigt, die Grundsteuer ihrer Stadt mit LVTShift zu modellieren und ihre Ergebnisse zu teilen.

Entwicklung

Wiederentdeckung verlorenen Wissens: Das Somers-System der Grundstücksbewertung

2025-06-01

Dieser Artikel befasst sich mit dem Somers-System der Grundstücksbewertung, einer Methode, die um die Jahrhundertwende verwendet wurde. Im Gegensatz zu modernen computergestützten Methoden beruhte das Somers-System auf dem Konsens der Gemeinde, um Grundstückswerte zu bestimmen. Der Prozess umfasste zwei Phasen: ein öffentliches Treffen, bei dem die Bürger die Straßenwerte gemeinsam bewerteten, gefolgt von einem Algorithmus, der die Werte der einzelnen Grundstücke anhand der resultierenden Karte berechnete. Obwohl weitgehend vergessen, untersucht der Autor seine Lebensfähigkeit in datenarmen Umgebungen und versucht, es mit moderner GIS-Technologie nachzubilden, wobei er seine Genauigkeit im Vergleich zu Marktwerten hinterfragt und sein Potenzial für die moderne Grundsteuer oder Grundwertsteuer untersucht.